Изборът на дом е сериозна стъпка, която трябва да бъде добре обмислена. Разнообразието от апартаменти и къщи е голямо, което прави процесът на търсене колкото лесен, толкова и труден. Необходимо е да се съобразят много фактори, за да се достигне до най-доброто решение.
Научете повече за търсенето на нов имот и кои фактори трябва да обмислите от екипа на Базар.
Какво търсите и какъв е вашия бюджет?
На първо място трябва да определите какво точно искате – апартамент или къща. Това е много важно за отсяването на възможности. Тук е моментът да определите и разполагаемия бюджет, за да направите сравнителна оценка на цените в конкретния район, избран от вас, и да прецените дали имате нужда от кредит. При тегленето на кредит за помощ във финансирането, се прави и застраховка на жилището.
Важна част от формирането на показали за търсене, е да определите какъв имот предпочитате – ново строителство или стар, който смятате да реновирате. Това има значение за стойността на имуществото. Научи повече какво трябва да знаеш при покупка на имот, както и какви документи са необходими за прехвърляне на собствеността.
Самостоятелно търсене или с помощта на брокер?
Друга важна стъпка от намирането на дом, е да определите дали ще търсите самостоятелно, или ще се доверите на професионалния опит на агенциите за недвижими имоти.
Професионалистите могат да улеснят процеса, да ви помогнат с документите, да ви предпазят от възможни измами и други.
На кои фактори да обърнете внимание при търсене на нов имот?
За да се улесните максимално в процеса и да откриете най-добрите възможности, отговарящи на вашите критерии, първо трябва да определите какви са те:
- Район
Цените и особеностите в различните райони варират. Влияние имат местоположението, инфраструктурата и други фактори. Определете къде искате да закупите жилище. - Големина
Важно е да определите дали се нуждаете от малко или голямо жилище – едностайно, двустайно, тристайно, мезонет. - Удобства
Преценете дали искате стратегическа и комуникативна локация с различни начини на транспорт, ресторанти, заведения, магазини, болници, училища, детски градини в близост. - Обзавеждане и ремонт
Обърнете внимание дали търсите вече обзаведен имот или търсите такъв, който да бъде “до ключ”. Ако сградата е стара, а обзавеждането старомодно, най-вероятно ще трябва да направите ремонт. Това е разход, който трябва да предвидите в крайната сума.
Това са някои от основните фактори, които да съобразите, когато търсите нов дом.